Prendre le temps de choisir le bon plan

Un bon plan est la base de toute construction, surtout s’il s’agit d’une maison ou d’un commerce qui doit comporter plusieurs pièces. Ainsi, le choix d’un plan est une étape incontournable pour un futur propriétaire ou locataire de bureaux. Pour une maison ou un commerce, les étapes importantes sont les mêmes. C’est durant la conception du plan que vous déterminez vos préférences. Mais vous pouvez opter pour un plan déjà conçu et qui répond à vos critères de choix selon vos besoins.

Comment élaborer un plan

Élaborer un plan n’est pas toujours évident. Pour réussir cette opération, il faut se pencher sur quelques points indispensables.

  • Budget : D’abord, il faut vous assurer que le budget alloué à la construction est bien disponible. C’est la première étape avant de penser à élaborer un plan. Il ne faut pas prévoir une maison de 200 msi votre budget ne peut couvrir que 150 m2. Établissez l’espace dont vous avez besoin pour bien fonctionner dans votre commerce si c’est le cas.

 

  • Style : Après avoir fait le point avec le budget, il faut ensuite passer au style. Quel est votre style d’habitat ? Contemporain, campagnard, rectangulaire, plein pied, etc. Le style doit être en phase avec l’environnement dans lequel vous souhaitez construire votre habitat.

 

  • L’exposition : il faudra ensuite tenir compte de l’exposition, c’est-à-dire du positionnement de la maison par rapport au voisinage, au soleil, à la rue, etc.

 

  • Combien de pièces ? : le nombre de pièces est également un élément primordial à prévoir sur le plan. Combien de chambres ? Où placer la cuisine, le salon, les salles de bains, etc.

 

  • Quels matériaux utilisés ? : déterminez le choix des matériaux qui vont servir à la construction (briques, bétons, bois, métal…) et choisir la qualité selon votre budget.

 

  • Chauffage et ventilation : les types de chauffage et le système de ventilation doivent également entrer dans le plan de même que l’isolation et les types de portes/fenêtres. Les installations d’intérieur, les rangements doivent être prévus pour réussir un bon plan.

 

  • Faites ensuite sortir les balcons, la terrasse, le patio et les types de revêtements de sols.

 

 

  • Enfin, finissez avec la couleur du crépi et des finitions.

Les erreurs à éviter

Pour réaliser un plan parfaitement il faut éviter un certain nombre d’erreurs. Tout d’abord, il vous faut bien choisir l’orientation de l’habitat. Beaucoup font l’erreur de négliger ce détail alors qu’il est primordial. Si votre maison est mal orientée, vous ne profitez pas bien de la lumière du soleil par exemple. En plus, elle peut être orientée vers une position qui favorise la pénétration de l’eau de la pluie dans votre intérieur.

Il faut éviter de faire l’erreur de prévoir une cuisine trop petite ou de négliger les rangements pour votre location de bureaux Mirabel. Tôt ou tard, vous aurez besoin de ces deux éléments. Beaucoup de couloirs superflus au détriment d’une grande surface habitable sont également une erreur à éviter. Évitez également de planter des arbres devant les fenêtres et les ouvertures vitrées. Ils risquent d’obstruer la lumière du soleil quand ils deviendront grands. Évitez enfin de prévoir des balcons trop étroits surs si la maison se trouve dans une zone fermée. Un balcon ample vous sera d’une grande aide en été.

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