Zoom sur le devis de construction

La réalisation de plusieurs devis est nécessaire pour que vous ayez une estimation précise du budget que vous devez allouer pour vos travaux de gros-œuvre. Afin de trouver le professionnel qu’il vous faut, il est conseillé de comparer les devis de diverses entreprises spécialisées. Cette évaluation est importante, car elle vous permet d’obtenir toutes les informations à prendre en compte.

Les principes de base

L’intérêt du devis détaillé

L’établissement d’un devis détaillé est à la fois une mesure de précaution et une obligation, notamment pour les travaux de gros œuvre. Cela vous permet d’identifier toutes les dépenses et de rentabiliser votre investissement en analysant les services proposés par les divers acteurs. Cette démarche vous donne la possibilité de revoir certaines prestations à la baisse. Cela vous permettra de réduire votre facture jusqu’à 20 %. En outre, un bon devis favorise toujours les deux parties signataires. Le client n’aura pas à se faire du souci pour les dépenses et la qualité des prestations. Le prestataire, pour sa part, va valoriser l’image de son entreprise et accroître sa notoriété en proposant des services de qualité et personnalisés.

Dans le cas où le prestataire se rend compte que les coûts initiaux sont dépassés, le professionnel a le droit de modifier le devis de départ en proposant un avenant. Ce dernier doit être détaillé et signé par les deux parties.

Les mentions obligatoires d’un devis

Afin d’obtenir un devis détaillé, indiquez toutes vos exigences de construction au prestataire. Ce document comprend généralement des informations obligatoires et facultatives à remplir. Si l’on prend le cas des travaux de gros-œuvre, le devis doit mentionner clairement chaque type d’ouvrage (les fondations, la charpente, le terrassement…).

En général, un devis détaillé doit comprendre certaines mentions obligatoires : la date de la rédaction, le nom et l’adresse de la société, le numéro de RCS, le nom du client et l’adresse de l’exécution des travaux, le décompte détaillé de chaque prestation avec les mentions spécifiques, le taux de TVA appliqué, la durée de validité de l’offre, les frais de déplacement et la somme globale TTC à payer, ainsi que le coût du devis, si celui-ci est payant.

Le paiement

Le paiement du devis vient après l’approbation et la signature de celui-ci. Le paiement au comptant constitue une des erreurs fréquemment commises. Ce mode de paiement n’avantage pas le client qui n’est pas à l’abri des risques de fuite de la part du prestataire si celui-ci n’est pas intègre. De ce fait, avant toute signature, informez-vous systématiquement si le professionnel vous garantit un paiement sécurisé. Il va de soi de ne pas effectuer une transaction financière quelle qu’elle soit sans avoir établi un devis qui déterminera le mode d’acompte adapté.

Les deux principaux types de devis

Le devis gratuit

Dans la pratique et dans le secteur du bâtiment, peu de devis de travaux de construction sont payants. En effet, l’artisan ou le prestataire propose un devis gratuit dans le but d’affiner sa politique commerciale. Cette méthode lui permet de toucher une clientèle plus grande et de la fidéliser par la même occasion.

Le devis est souvent gratuit pour les entreprises de déménagement, les prestations de dépannage, de réparation et d’entretien, ainsi que pour les services à la personne.

Le devis payant

Certains professionnels font payer l’établissement de leur devis aux clients. Cette pratique est tout à fait légale. Toutefois, dans ce cas précis, le prestataire doit en informer le client. C’est souvent le cas des travaux d’architecture ou de maître d’œuvre qui requièrent un niveau de travail assez important et approfondi (analyse du projet de construction, d’extension ou de rénovation, proposition de solutions chiffrage, etc.).

Cette rémunération est parfois une garantie du sérieux du prestataire. Cela signifie que le professionnel maintient son engagement durant la durée des travaux. En général, le coût du devis est déduit sur le montant final de la prestation.

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